Reactie Erfgoedvereniging Heemschut

Algemeen

Met de nota ‘Bouwstenen voor de omgevingsvisie van Stede Broec’ heeft de gemeente een ambitieuze toekomstvisie neergezet. Op verschillende beleidsterreinen is nagedacht over de toekomst en zijn doelstellingen geformuleerd. In de routekaart naar de omgevingsvisie zullen een aantal stappen nog worden gezet. Het opstellen van een omgevingseffectrapportage (OER) en het maken van gebiedsgerichte uitwerkingen zijn daar onderdeel van.

Erfgoed en Identiteit

De Bouwstenen nota begint goed met de beschrijving van de geschiedenis en identiteit van de gemeente. In het hoofdstuk ‘Zo gaan we met elkaar verder’ wordt dit structurerende element niet genoemd als uit te werken thema in de OER. Het is ons niet duidelijk hoe het thema erfgoed en identiteit door gaat werken in de gebiedsuitwerkingen. Op welke manier wordt van de (toekomstige) initiatiefnemers gevraagd hier rekening mee te houden en verantwoording over af te leggen. Het is van belang dat initiatiefnemers vooraf weten wat van hen gevraagd wordt om aan het versterken van de identiteit en de omgevingskwaliteit bij te dragen. Wij gaan er daarbij vanuit dat de thema’s erfgoed, identiteit en omgevingskwaliteit in de gebiedsuitwerkingen en in de participatie van projecten een belangrijke rol zal spelen en dat de gemeente daar ook aantoonbaar op toeziet.

Integrale gebiedsvisies

Voor de uitwerking van de omgevingsvisie in beleid en integrale gebiedsvisies worden onder meer de groene grensgebieden met buurgemeenten genoemd. Een gebiedsvisie is dan een verfijning van de bouwstenen tot op gebiedsniveau. Dat is ook van belang om een goede weging te kunnen maken die mogelijk met elkaar kunnen conflicteren. Genoemd worden woningbouw, natuurontwikkeling, ruimtelijke kwaliteit, economie, mobiliteit en recreatie. Omdat landschap hier niet apart wordt genoemd, gaan wij ervan uit dat dit tot het thema ‘ruimtelijk kwaliteit’ gerekend wordt. Thema’s die niet mogen ontbreken bij het opstellen van een gebiedsvisie zijn cultuurhistorie en identiteit.

Groene Scheg Lutjebroek

Voor het gebied Groene Scheg Lutjebroek worden een aantal onderwerpen prominent genoemd: het plan Groot – Vriend (Silverhof) en een Circulatieplan met de opdracht te zoeken naar een noord-zuidverbinding. In het algemeen denken wij dat het verbeteren van de infrastructuur ter plekke en een functiewijziging van een agrarisch bouwperceel naar kleinschalige woningbouw met enige goede wil en de juiste randvoorwaarden te combineren is met het open landschap van de Groene Scheg. De sloop van de agrarische bebouwing moet bijdragen aan verbetering van de omgevingskwaliteit. Deze maximaal 2 te realiseren woningen kunnen nog gecombineerd worden met de regeling kleinschalige woningbouw (11 woningen of minder) zoals geldt in Noord-Holland Noord landelijk gebied.

Omdat het in de tekst niet als zodanig aangehaald wordt, herhalen wij hier nogmaals dat de groene randen van Stede Broec en de nabijheid van natuur en recreatiegebieden duidelijk van meerwaarde zijn voor de deelnemers aan de gesprekken over de bouwstenen omgevingsvisie. Thema’s zoals duurzaamheid, biodiversiteit en gezondheid zijn vaak genoemd. Het is van belang dat deze thema’s eerst verder uitgewerkt worden in te behalen doelstellingen om zo een rol te kunnen spelen in de gebiedsvisie.

Voor de op te stellen gebiedsuitwerking voor de Groene Scheg Lutjebroek is de ligging buiten Bestand Bebouwd Gebied uitgangspunt. Dit stukje open landschap binnen het woonlint van de Bandstad is een belangrijke te behouden kwaliteit. Een uitwerking met kleinschalige woningbouw zoals bovenstaand omschreven past wel in onze visie op dit gebied. Alle bebouwing daar bovenop wijzen wij af.

Betrokkenheid Heemschut

Graag blijven wij als Heemschut Noord Holland betrokken bij zowel de te nemen stappen voor de Omgevingsvisie, het Omgevingsplan en het gebiedsplan Lutjebroek.