Beeldkwaliteitsplan Centrumgebied Stede Broec-Zuid bij Streekhof

Wij werken al jaren aan de ontwikkeling en verbetering van het Streekhof en directe omgeving. Er zijn de afgelopen jaren forse stappen gezet met de uitbreiding van het Streekhof. Het Streekplein is een levendig plein geworden met dienstverlening, winkels en horeca. Nu is het tijd voor de volgende fase van het project.

Er zijn nog een aantal opgaven waaronder:

• ontwikkeling van fase 5 Streekhof;
• de zuidelijke afronding van het Streekplein;
• de inrichting van de stationsomgeving.

Gebiedsvisie en beeldkwaliteitsplan

Op 27 januari 2022 stelde de gemeenteraad hiervoor de Gebiedsvisie Stede Broec Centrum-Zuid vast. Daarin staat beschreven hoe het gebied rond het streekplein en de stationsomgeving zich de komende jaren kan ontwikkelen. Dit is in 2023 uitgewerkt in het beeldkwaliteitsplan zodat de initiatiefnemers nu aan de slag kunnen.

Bruisend Streekplein

Om het Streekplein komt bebouwing. Zo ontstaat een prettig dorpsplein met ruimte voor evenementen, horeca, de markt, ontmoeten en verblijven. Er komt ruimte voor terrassen en meer groen. Aan de zijde van ijssalon Vivaldi is er bijvoorbeeld plaats voor een compact appartementenblok met een mooie binnentuin waar alle woningen op uitkijken.

Woningaanbod

De gebiedsvisie biedt de mogelijkheid om 200 appartementen te bouwen in het centrum. Daarnaast is er ruimte voor horeca, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen. We voegen gelijk meer groen toe aan het gebied. Dat maakt het prettiger om te verblijven.

Stand van zaken

Een aantal ontwikkelingen is al in uitvoering. Zo zijn de eerste 52 appartementen (Middenweg 7) sinds eind 2023 klaar. Ook is begonnen met de bouw van 14 sociale huurappartementen op de plek van Middenweg 5 (voormalig pand Woonschakel).

Op de plek van het voormalig Rabobankkantoor (De Middend 1 en 3) en Tandheelkundig Zorgcentrum Streekhof (De Middend 5) kunnen appartementen boven winkels, horeca en zorgvoorzieningen worden gebouwd. Voor de uitwerking van deze plannen is een beeldkwaliteitsplan gemaakt.

We gaan het Stationsplein en het Streekplein beter op elkaar aansluiten en de openbare ruimte rondom het station herinrichten. In overleg met initiatiefnemers, ProRail en NS wordt een ontwerp opgesteld voor de openbare ruimte.

Meedenken over beeldkwaliteitsplan en openbare ruimte

Zowel de denktank, die bestaat uit omwonenden, inwoners en andere belangstellenden dachten mee over het beeldkwaliteitsplan en de inrichting van de openbare ruimte. Op 6 juli 2023 stelde de gemeenteraad het beeldkwaliteitsplan vast.